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2019-04-07 22:02:27 作者:財易搜 信息來源:網上收集
  南京地區多家銀行的首套房貸款利率普遍又降了。記者通過走訪多家銀行網點了解到,目前,多家銀行首套房貸款利率較基準利率主流上浮10%,而最低的一家銀行上浮僅8%。當前二套房的貸款利率普遍上浮20%。比起上個月,利率下調明顯。業內人士稱,今年利率出現回調可能性較大。
  
  多家銀行首套房貸款利率下調 大多上浮10%,最低上浮8%
  
  “最近剛剛下調了首套房貸款利率,而且放款速度也加快了。”昨天,揚子晚報記者以購房者身份走訪了南京地區多個銀行網點,采訪中了解到,當前南京地區首套房貸款利率普遍上浮10%,二套房貸款利率普遍上浮20%。
  
  與一個多月前房貸利率上浮12%甚至20%相比,近期的房貸利率明顯出現下調。當前,建設銀行、平安銀行、民生銀行、華夏銀行、郵政儲蓄銀行、恒豐銀行、杭州銀行等對于首套房貸款利率是在基準利率基礎上上浮10%。工商銀行和浦發銀行客戶經理表示,首套房貸款利率的折扣區間為上浮10%至15%,但具體要看客戶資質。江蘇銀行、中信銀行等目前執行首套房貸款利率上浮12%,而招商銀行、紫金農商銀行、廣發銀行、農業銀行、興業銀行、廣州銀行等上浮15%。交通銀行客戶經理表示,目前首套房貸款利率為上浮15%至20%,其中房貸利率最低的銀行為匯豐銀行,上浮8%。
  
  利率下調,買房成本降低了 與去年相比,省下“一輛車”
  
  據媒體報道,杭州、常州、天津、南京等多個城市房貸上浮比例均有回調。
  
  房貸上浮比例的下調,對買房人來說,最直觀的感受就是還款壓力減輕,利息總額下降。揚子晚報記者翻閱之前的采訪記錄發現,2018年的4月份,多家銀行紛紛上浮首套房貸款利率為20%,當時市面上大多為20%,一年之后的現在,當前貸款利率大多為上浮10%計算。以貸款200萬30年期,等額本息計算,首套房貸款利率下調后,利率折扣從上浮20%降低至上浮10%,意味利息總額將減少約22.3萬,相當于省下了一輛中檔轎車的價格。
  
  業內人士稱,利率下調一方面因為市場流動性強,資金面相對充裕,另一方面由于銀行需要降低利率來提升業務量。隨著銀行增加貸款金額,2019年有望降低利率。對于近期的購房者來說是利好消息,但對于那些已經買房的人來說,即使按揭利率降低了,也不能從中受益。但總體來看,2019年利率繼續回調的可能性增大。

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