5月21日，在新落成不久的古北SOHO，SOHO中國董事長潘石屹與華住集團創始人兼董事長季琦展開了一次“完美主義”主題的深度對話，這次的主題當然離不開房地產市場，雖然潘董事長在近兩年的生活中比較是具有“田園氣息”，但他仍然是SOHO系的房地產開發商。
 這樣的對話無疑會讓老百姓產生誤解，人均住房面積增大，房子不再是剛需？同樣有很多人認為住房過多，房價會下降。其實這是比較片面的，人均住房面積為37平方米，這是全國的均值，我們需要考慮到地域性的差異，一線城市、經濟發達的省份、西北地區等。一線城市的人均住房面積肯定遠遠小雨37平方米，西北地區的人均住房面積一定遠大于東部地區。一二線城市人均住房面積一定小雨三四線的小城。以人均住房面積來推斷房地產市場的發展，應該是不可靠的。 在人口較少的地區，房價相對較低，一味的開發房產，會導致住房過剩。在人口密集城市，房價高漲不降，就需要加大住房供給，抑制房價。還有很多人自己名下沒有房產，就算人均住房面積再高，對于無房產人士來說，房子仍然的剛需。所以關于房地產升降的消息，并不能決定剛需的人們是否購買房產。 小編還為您整理了以下內容，希望對您有幫助 |
