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2019-05-30 09:54:29 作者:財易搜 信息來源: 本站原創
隨著生活水平和質量的提高,買房在中國似乎是一件必然之事。有過買房經歷的朋友會有一種體會:掙錢買房不容易,有錢了買房也不容易。這又是為什么呢?
在國家購房政策上,會對購房者有一個買房資格的限制,比如某些城市設置的買房條件有,必須連續繳納一年及以上的完稅,或者是有繳納社會保險的證明。同時,在進行購房貸款時也會也會有各種制約條件。

此外,對于二套購房也有相應的約束規定,比如停止發放銀行貸款。對于二套房購買的鑒定,或許不會只是因為你同時擁有兩套房產,在一些管理比較嚴格的地區鑒定的依據則是,即使你曾經購買的房產已經賣掉了,并且也沒不存在銀行購房貸款記錄,同樣會在你再次申請買房時默認為是二套房的購買。

在嚴格的樓盤市場調控政策的實施下,去年下半年開始似乎有很多地區在樓市調控管理上有所放松,多家銀行也在購房貸款上的限制有所放寬。

比如,有的地方對購房按揭貸款的利率進行了調整;在審核購房申請過程中也逐漸放松了標準,最典型的例子就是,在房價名列全國之首的北京,人們在一些銀行進行購房貸款申請時明顯比以前容易多了,即辦理和審核過程縮短了,之前需要等待幾個月,但現在快的時候幾天就可以撥款了。同時,對申請人的要求的降低了,以前需要提供申請人的收入證明、工作證明等一些列有關資金能力的證明,但是現在,如果購房貸款金額不是很大,收入證明都可以省略了。

或許不少信息顯示購房貸款利率有所下調,這也會因為地域的不同會有程度的不同或是幾乎沒有變化,甚至還上上調了。對于購房貸款利率的浮動情況,就算有所變動,但對于整個購房市場的數據影響也是不大的。

小編還為您整理了以下內容,希望對您有幫助

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