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2019-06-30 19:50:04 作者:李金明 信息來源: 本站原創
  我國房價這些年漲漲跌跌,今年房價也一樣是漲漲跌跌,房價漲停跟調控政策有關。如果沒有政策對我國房價進行管控約束,任由市場沒有任何約束發展下去,房價恐怕早就漲到讓人談房色變的地步了。官面上有句話叫“堅決抑制房價上漲”。這句話的意思絕對不是“堅決促進房價下滑”。頂多就是“堅決維穩房價”。其實,百姓們并不希望房價大跌,房價大跌會影響很多依靠商鋪賺錢的百姓。反之,房價大漲更不是好事,會導致很多人望房興嘆。有的人因為結婚急著買房,房價如果漲了,就不利于結婚買房了。因此,無論房價是大漲還是大跌,都不是百姓希望看到的結果。
  不過,也有一部份人希望房價升,還有一部份人希望房價降。只要有房子的,不管是有很多套,還是只有一套,哪怕是貸款買下的房子,交了首付還沒拿到鑰匙的期房。這類人都不希望看到房價跌,如果房價大跌了,這類貸款買房的人就倒霉了。至于希望房價降的那部份人,他們只有首付的能力,因為要結婚了,或者孩子上學了,必須要買一套房子,這類人就非常希望房子降價。

  有人會問,房價和人口短期和長期有什么關系?房價和出生率沒有太大的關系,和當下的人口才有關系。如果一個地方過快增加人口,房價自然會跟著升值。因為人口多了,需要住的房子就得更多。

  所以,房價和人口有關系,和出生率沒關系。出生率如果要對房價產生影響,起碼要過30年后才會看到影響,而且就算過了30年房價產生變化了,也沒人會愿意等30年才買房子,要買房子肯定是趁著自己年輕力壯的時候買。

  

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